Appartement - 69 m² - 2 pièces à Aube

À vendre : deux appartements T1 situés dans la même copropriété, vendus loués.

Je vous propose deux T1 au sein d'une petite copropriété de 4 logements, en autogestion, avec des charges très faibles et aucun travaux prévus.

Les deux appartements sont situés en rez-de-chaussée et disposent chacun de leur cour privative, un vrai plus pour ce type de bien.

Le premier lot mesure 69 m² Carrez.
Il est actuellement loué 560 € par mois (dont 60 € prélevés par Foncia pour le prélèvement du loyer), soit un revenu net de 500 € mensuel.

Le second lot, mesure 60 m² Carrez.
Il est actuellement loué 560 € par mois (dont 60 € prélevés par Foncia pour le prélèvement du loyer), soit un revenu net de 500 € mensuel.

Les deux biens sont proposés au prix de 99 000 € chacun.
Il est possible d'acquérir un seul appartement ou les deux.

Petite copropriété, charges maîtrisées, locataires en place, revenus immédiats, pas de travaux votés.

Pour toute demande supplémentaire contactez-moi.

Laurent Krempt

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1634.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marchal Immobilier : Laurent Krempt
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842965360