Immeuble - 180 m² à Aubais

Idéal investisseur,
Cette grande maison située au coeur d'Aubais, bénéficie d'une grande cour d'accès, avec espace couvert et caves, puis deux appartements loués.
Environ 180 m² habitables + dépendances.
En rez-de-chaussée, un T3 d'environ 110 m² comprenant une cuisine, une grande pièce de vie salle à manger / salon sous une très belle voûte en pierre, (pièce traversante) puis une chambre, salle de bains et wc. Une cour privative donnant accès à deux autres pièces voutées et wc (avec accès indépendant).
Loué depuis le 4/07/2010
A l'étage un T3 rénové d'environ 78 m² comprenant une cuisine, pièce de vie ouverte sur la terrasse sud, 2 chambres, salle d'eau, wc. Une terrasse privative .
Loué depuis le 1/12/2022
Stationnements privatifs, caves attribuées à chaque logement.
Chauffage central gaz de ville
Un puits
Chaque appartement possède ses propres compteurs d'eau et d'électricité, gaz

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2836.00 € et 3839.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389012824
RCP VD 7.000.002