Appartement - 40 m² - 2 pièces à Aubagne

À Aubagne (13400), cet appartement réunit 2 pièces sur 40 m², au prix de 251 308 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien.

L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler.

Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien.

L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Aubagne (13400), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une charmante ville provençale qui présente de nombreux avantages pour l'acquisition d'un bien immobilier. Son adresse bien située, à seulement quelques kilomètres de Marseille et des plages de la Méditerranée, en fait un lieu attractif pour les familles et les actifs. De plus, Aubagne offre une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus et une gare SNCF permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Enfin, la ville est réputée pour son ambiance chaleureuse, son patrimoine historique riche et diversifié, ainsi que ses nombreux commerces et activités culturelles qui séduiront les amateurs d'art et de farniente.

Au prix de 251 308 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, Pinel, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.