Appartement - 70 m² - 4 pièces à Aubagne

Découvrez ce superbe appartement de 70 m², niché au sommet d'un immeuble avec ascenseur à Aubagne, offrant une vue panoramique sur le majestueux Garlaban. Ce bien, baigné de lumière naturelle, est un véritable havre de paix.

L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième pièce selon vos besoins. Le séjour, généreux et convivial, s'ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le paysage environnant. Une cave pratique et une place de stationnement viennent compléter ce bien, facilitant votre quotidien.

Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie modernité et fonctionnalité. Il est équipé de la climatisation et d'une connexion fibre optique, vous garantissant un confort optimal et une connectivité sans faille.

Aubagne, ville dynamique et accueillante, est entourée de nombreux parcs et jardins, offrant un cadre de vie agréable. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la maternelle au lycée, simplifiant ainsi le quotidien des enfants et des parents.

Caractéristiques techniques
- Surface : 70 m²
- Étage : 6ème sur 6
- Chauffage : individuel au gaz
- Eau chaude : collective
- DPE : D (204 kWh/m²/an)
- Taxe foncière : 1620 €

Mentions légales :

Ce descriptif est établi à partir des éléments fournis par le cédant et vise uniquement à informer les personnes intéressées. Il ne remplace pas un diagnostic approfondi ni des documents officiels. Les vérifications administratives, urbanistiques et techniques (servitudes, conformité des installations, règlement de copropriété, aspects fiscaux) relèvent de la responsabilité des futurs acquéreurs. Les informations officielles sur les risques locaux sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

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