Villa - 118 m² - 5 pièces à Aubagne

Située à Aubagne, dans le quartier prisé des Solans, au sein d'une résidence sécurisée cette maison T5 sur 2 niveaux bénéficie d'une exposition sud et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Proche des établissements scolaires, des transports en commun, ainsi que des accès routiers, elle offre un cadre de vie idéal. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin avec piscine, d'une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, d'un atelier pour les bricoleurs, et de places de parking pour 2 véhicules. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce à vivre avec salon, salle à manger ou vous profiterez de belles flambées au coin du poêle ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier buanderie attenant. Un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards dont une transformée en dressing, et une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce 2eme niveau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.