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Appartement - 49 m² - 2 pièces à Aubagne

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199 500 €
49 m²
2 pièces

Description :

Central Parc Immo vous propose, situé au sein d'une résidence calme et recherchée, ce bel appartement de 2 pièces offrant un cadre de vie de qualité et une rentabilité immédiate.

En excellent état, cet appartement de 49,35 m² se situe au 3ème étage sur 4.

Il bénéficie d'une exposition Sud garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le véritable atout de ce bien ?
Une terrasse exceptionnelle de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, rare sur le secteur.

Idéal investisseurs !

Loyer HC : 845 € / mois

Provisions sur charges : 70 € / mois

Revenu locatif annuel : 10 140 € (hors charges)

Charges de copropriété : 1 560 € / an

Chauffage : Individuel au gaz (radiateurs).

Eau chaude : Chauffe-eau individuel.

État : Bon état général, aucun travaux à prévoir.

Un investissement locatif de premier choix. La surface généreuse de la terrasse et l'exposition Sud sont des garanties de revente et de relocation rapide.

Prix : 199.500,00 euros

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.
04 42 70 93 66

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 49 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 560 €
Synthèse
Appartement à Aubagne
199 500 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 4 071 €
Transaction :
Achat
Référence :
86640278
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:42
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Appartement - 49 m² - 2 pièces
Agent
CABINET CONSEIL IMMOBILIER
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Thomas GARIBIAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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