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Appartement - 65 m² - 3 pièces à Aubagne

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269 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

1894 - L'immobilier vous propose ce bel appartement de 65 m², construit en 2013, idéalement situé dans un quartier recherché d'Aubagne, à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel de ce T3 en très bon état. Il offre deux chambres confortables, une pièce de vie conviviale d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'un accès direct à une superbe terrasse de plus de 20 m², parfaite pour les repas en extérieur et les soirées estivales.

Côté prestations, la résidence vous apporte un vrai confort au quotidien : ascenseur, double box de 25 m² pour stationner sereinement, et une cave pour optimiser le rangement. L'ensemble constitue un bien complet, prêt à vivre, aussi agréable en résidence principale qu'en investissement.

Accès rapide aux commerces, écoles, transports et principaux axes.

Un appartement rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 14983

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    186
  • Charges annuelles :
    1 800 €
  • Taxe foncière :
    1 600 €
Synthèse
Appartement à Aubagne
269 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 4 138 €
Transaction :
Achat
Référence :
5I7A-UN0-UIT
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:40
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Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Johan Ruisi
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 décembre 2025
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