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Maison ancienne - 100 m² - 4 pièces à Aubagne

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540 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison mitoyenne 100 m² - Grand terrain arboré 1 700 m²

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 100 m², idéalement située sur Beaudinard et offrant un vaste terrain arboré de près de 1 700 m², rare sur le secteur.

Rez-de-chaussée
- Lumineux salon/séjour
- Cuisine indépendante
- Salle d'eau avec WC
- Buanderie
- Bureau
- Accès direct à une cave pratique pour le stockage

Étage
- Deux chambres confortables
- Salle de bain
- WC indépendant

Atouts supplémentaires
- Stationnement privatif
- Grand terrain arboré, parfait pour profiter du plein air, jardiner ou imaginer des aménagements extérieurs.

Cette maison offre un beau potentiel et conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier investissement.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Aubagne
540 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 5 400 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM488-PASTOR
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 06:17
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Maison ancienne - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PASTOR Marcel
MDA IMMO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
100
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 800 € à 1 130 €
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