• Appartement - 76 m² - 4 pièces
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375 000 €
76 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

13400 AUBAGNE – CENTRE VILLE PROCHE DES COMMERCES - ECOLES - GARE ROUTIERE - MEDECIN – PROCHE AXES AUTOROUTIERS - QUARTIER LES DEFENSIONS - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 76.0M² - TERRASSE 12.0M² - EXPO SUD - TRES LUMINEUX - GARAGE EN SOUS SOL - ASCENSEUR - REFAIT A NEUF - CLIMATISATION - DOUBLE VITRAGE - A NE PAS RATER

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur du CENTRE VILLE D'AUBAGNE, QUARTIER LES DEFENSIOSNS, offrant un cadre de vie paisible.

Cet appartement de 76.0m² environ dispose d'une grande entrée, d'une CUISINE RECENTE ET ENTIEREMENT EQUIPEE OUVERTE SUR LA PIECE DE VIE et donnant toutes deux sur la TERRASSE de 12m² environ exposer PLEIN SUD, elle vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, offrant un véritable espace de détente. . Côté nuit, vous y trouverez un bureau, un WC INDEPENDANT AVEC LAVABO et placard de rangement, 2 chambres avec placards intégrés et une salle de douche très bien agencé. L'appartement dispose de plusieurs placard de rangement, DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION, UN GARAGE EN SOUS SOL.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement à Aubagne, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre ce bien. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Jessica IMPAGNATIELLO 06 24 05 08 81 où par mail: jimpagnatiello@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 76 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2000
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    42
  • Charges annuelles :
    1 560 €
  • Procédure :
    Plan de sauvegarde
  • Taxe foncière :
    1 650 €
Synthèse
Appartement à Aubagne
375 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 4 934 €
Transaction :
Achat
Référence :
198048
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 76 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Jessica Impagnatiello
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
94
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 octobre 2025
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