• Maison de ville - 92 m² - 5 pièces
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  • Maison de ville - 92 m² - 5 pièces
  • Maison de ville - 92 m² - 5 pièces
326 000 €
92 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Coup de Coeur pour cette Maison de ville T4/5 de 92 m2 environ, en R+2, avec Terrasse Vue Panoramique.

Au coeur historique de la ville, au calme d'une ruelle, cette très jolie maison est exposée Sud-Ouest. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste chambre de 24 m2 avec sa salle d'eau privative (idéale pour faire de la location saisonnière), d'une seconde salle d'eau et de toilettes indépendantes. Au 1er étage, se trouvent 2 jolies chambres, un bureau ainsi qu'un espace dressing mansardé de 8 m2 au sol. Enfin, au 2ème et dernier niveau, un charmant séjour avec sa cuisine ouverte bénéficie d'une très jolie terrasse de 12,60 m2 offrant une splendide vue panoramique sur les toits du centre ville et la Tour de l'Horloge.
Une remise de 23 m2, située en rez-de-chaussée, complète l'ensemble. La taxe foncière est de 1 314 euros.

Autres prestations: Fenêtres double vitrage, volets bois, chauffage électrique, mitoyenneté sur 2 côtés, pas de copropriété.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Ville,Ciel,Panoramique
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 314 €
Synthèse
Maison de ville à Aubagne
326 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 3 543 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_u_493153472
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 92 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCES DE FRANCE
AGENCES DE FRANCE
Sabine FERRATO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2025
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