Maison - 210 m² - 11 pièces à Aubagne

Iad France - Roland ZANARINI (06 14 90 03 30) vous propose : AUBAGNE, en exclusivité ! Castel du Début du XX ème Siècle, au Coeur d'une Propriété de 1700 m² environ. Située à Aubagne sur une parcelle de 1700 m² environ, cette demeure d'architecte classée 'Remarquable' datant de 1910 offre un potentiel incroyable. Avec 210 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, elle propose 11 pièces spacieuses dont 5 chambres lumineuses. Une belle terrasse ombragée et un superbe parc arboré offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison saura séduire les amateurs de beaux projets. De superbes expositions Nord, Sud, Est et Ouest permettent une luminosité optimale tout au long de la journée. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une parcelle attenante de 730 m² constructible est également disponible à la vente, pouvant ainsi offrir une superficie totale de 2450 m² sur l'ensemble de la propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rénover cette maison de caractère selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roland ZANARINI EI (ID 44961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 330864273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.