Appartement - 81 m² - 3 pièces à Aubagne

Iad France - Nancy Ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : Superbe appartement rénové de 85 m² avec 2 extérieurs une jolie terrasse exposée sud est avec barbecue et une loggia fermée qui vous permet d'en profiter tout au long de l'année. Situé au 1er étage d'une petite résidence de 9 lots cet appartement offre un confort moderne avec un séjour lumineux un hall d'entrée généreux, pouvant également servir de bureau offrant un espace supplémentaire et polyvalente, une cuisine moderne toute équipée deux chambres une salle d'eau wc indépendant. Il dispose d'une cave ainsi qu'un garage de 16 m² en sous sol en supplément. Climatisation, interphone, fibre optique et double vitrage Idéal pour une vie paisible à Aubagne, proche de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.67 € par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi EI (ID 43926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.