Maison - 150 m² - 6 pièces à Aubagne

Iad France - Lolyta Froment (06 70 85 54 29) vous propose : Maison individuelle T5-6 de 140 m² avec un jardin de 550 m² en plein centre ville d'Aubagne. Attenant à la maison avec son entrée indépendante, un studio de 22 m² environ avec terrasse. Exposition Sud. Au rez-de-chaussée, une cuisine semi ouverte de 20 m², un salon de 27 m². Côté nuit, une suite parentale avec douche à l'italienne et wc de 17 m², un bureau / buanderie de 17 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau. Au 1er étage, une chambre de 15 m², une salle de bain, un wc séparé et une suite parentale avec sa salle d'eau de 15 m² environ. Au dernier étage, une chambre mansardée de 23 m². À l'extérieur, un abri voiture et un cabanon de rangement. Façade et toiture refaite en 2022. Possibilité de faire une piscine. Ses atouts : Commerces, écoles et gare accessible à pied, rendement locatif possible avec le studio, piscinable, T5 / 6 idéal famille, etc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolyta Froment EI (ID 74244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.