Maison - 225 m² - 6 pièces à Aubagne

Iad France - Sylvain MIQUELY (06 33 80 82 82) vous propose : Dans un cadre recherché et calme au pied du Garlaban, cette jolie bastide de type 5 de 167 m² environ et un type 2 de 65 m² environ indépendant, sur un terrain de 1600 m² environ, avec piscine, poolhouse et un garage où l'on peut garer 2 véhicules facilement. À l'étage l'entrée offre sur un espace de vie lumineux composé d'un grand séjour et d'une cuisine, qui donne un accès sur la terrasse. Un couloir mène aux 3 chambres, à la salle de bain, et au cellier. Un escalier donne accès au rez de chaussée où se trouve une chambre ou bureau selon le projet, et du grand garage de 35 m² environ, d'une cave, et d'une chaufferie. La dépendance est un Type 2 de 65 m² environ composé d'un séjour salon et d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains et une chambre de 19 m² environ. La Piscine est sécurisée avec un pool house et jardin. Le portail est automatique, un forage est a disposition et le terrain est clôturé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain MIQUELY EI (ID 65003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909280422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.