Maison - 156 m² - 7 pièces à Attignat

Découvrez ce superbe plain-pied de 156 m² habitables, idéalement situé dans le village dynamique d?ATTIGNAT, côté VIRIAT;Construit en 2006, il allie confort moderne et fonctionnalité sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales :

?

Grand double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée

?

4 chambres avec placards + 1 bureau

?

Salle de bain + seconde douche dans la buanderie

?

Cellier/buanderie et cave

?

Double garage motorisé

?

Terrasse exposée Est

?

Abris de jardin Confort & prestations :

?

Chauffage par géothermie + poêle à granulés

?

Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (sauf le salon)Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Un secteur recherché, offrant toutes les commodités d?un village dynamique.Prix de vente : 330 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe C - 132 kWh/m²/an (Logement énergivore avec un coût annuel de chauffage estimé
pour un usage standard entre 1 650 ? et 2 270 ? sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). GES : A - 4 kgCO²/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr