Appartement - 80 m² - 4 pièces à Athis-Mons

Iad France - Jeremie Bondoux vous propose : RARE sur le secteur ! À 5min à pied de la future station de tramway 'Stade Delaune' (T7). Dans une Résidence Kaufman & Broad de 2014 - Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement de type F4, situé au CALME, au 4ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR. Cet appartement MODERNE bénéficie d'une grande TERRASSE de 35 m² avec une vue panoramique, et de 2 PLACES DE PARKING en sous-sol ! AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir. Séjour parqueté avec cuisine ÉQUIPÉE, 3 chambres dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau / wc / placard de rangement. TOUTES CES PIECES donnent accès à la TERRASSE ! Vous trouverez également une salle de bain, wc séparé, dressing, dégagement avec placard et entrée. Equipements : Fenêtres double vitrages, volets électriques dans le séjour, VMC, fibre optique et connectiques RJ45, compteurs divisionnaires, DPE-C. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.