Maison de campagne - 160 m² - 5 pièces à Astaffort

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285 000 €

160 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

A 5mn d'Astaffort et 20 mn d'Agen, venez découvrir ce coin de paradis, en peine campagne,sans voisins proches, avec vue panoramique sur la campagne gersoise

Cette maison en pierre de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 35m2, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ,d'un WC et d'un cellier

Une partie des combles est aménageable

Côté technique:
- Chauffage: poêle à granules et cheminée avec insert dispersant la chaleur
- Isolation: Double vitrage et laine de roche
- VMC: salle d'eau et WC

Côté extérieur:
- Vous pourrez profiter de la terrasse couverte pendant la période estivale
- le puits pour l'arrosage
- le jardin de 4000m2 arboré et piscinable bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne
- dépendances dont 2 garages et un atelier. Une partie est aménageable
- Un hangar ouvert de 60m2

Raccordé à la fibre

Vous aimez le calme et la campagne? Alors contactez-moi rapidement pour organiser une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.916698

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 160 m²
4 Chambres
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 35 m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
4 Parkings

Informations complémentaires
Extérieur
Garage

Informations complémentaires
2 places

Les équipements :

Cheminée
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Cheminée, Électrique
État :

Bon état, quelques travaux de rafraichissement, Intérieur : Bon / standard
Vue :

Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
Nombre de niveaux :

1