• Maison - 178 m² - 7 pièces
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88 000 €
178 m²
7 pièces
2 chambres

Description :

Située au cœur du village d'Astaffort, cette maison en pierre de 178 m² offre un beau potentiel pour un projet familial ou locatif. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, accessibles à pied.

La maison dispose de deux entrées indépendantes, ce qui permet d'envisager la création de deux logements distincts. Elle se compose actuellement de 7 pièces réparties sur deux niveaux, avec 2 chambres, un grenier aménageable, et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés : la toiture est neuve et les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (électricité, chauffage, salle d'eau) pour remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel.

À 300 m de la maison, un jardin séparé complète ce bien.

Atouts :
Deux entrées, idéal pour diviser en deux logements
Toiture neuve & double vitrage
Grenier aménageable
Centre village avec tous commerces, écoles et bus à pied

A visiter rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.911124

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 178 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 178 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Grenier

Autres :

  • État :
    A renover Le salon du rdc et les chambres sont is
  • Vue :
    Aucune vue
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 083 €
Synthèse
Maison à Astaffort
88 000 €
Surface : 178 m²
Prix au m² : 494 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930530090
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 178 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Corine MARTINELLI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
152
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 mars 2024
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