Maison - 149 m² - 7 pièces à Assé-le-Boisne

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215 000 €

149 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

ASSE-LE-BOISNE - ALPES MANCELLES : LONGÈRE 149 m² + MAISON SECONDAIRE 67 m² ? Terrain 1 300 m² ? Pierres apparentes, poutres, tommettes. Proche Fresnay-sur-Sarthe Dans un petit hameau calme et verdoyant, à seulement 2 minutes de Fresnay-sur-Sarthe et de ses commerces, Marteau Immobilier vous propose un ensemble immobilier de caractère, idéal pour grande famille, projet de chambres d'hôtes ou location saisonnière. Sur plus de 1 300 m² de terrain, cet ensemble se compose de deux maisons : Une longère en partie taillée dans la falaise, offrant 149 m² habitables avec salon et poêle à bois, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau/chambre d'enfant, mezzanine et 3 salles d'eau. Une maison secondaire de 67 m² avec vaste séjour au plafond cathédrale, grande baie vitrée de 4 m, cuisine aménagée, salle d'eau et mezzanine de 20 m². Extérieurs : deux cours gravillonnées, deux aires de stationnement, jardin en retrait. Points forts : charme de l'ancien, volumes généreux, double habitation indépendante, environnement calme, proximité immédiate des commodités et des Alpes Mancelles. L'avis de l'expert : quelques rafraîchissements permettront de mettre en valeur tout le potentiel de ce bien rare, parfait pour une résidence principale de caractère ou un projet touristique. Prix de vente : 229 950 euros FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé par Nicolas LEONARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445305378 - LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 16649 Nicolas LÉONARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445305378 - LE MANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
149 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 149 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en carrelage
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 16 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc
Salon de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 24 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest
Salon / Séjour 1 : Surface de 34 m², rdc
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en fibre végétale
2 Mezzanines

Informations complémentaires
Mezzanine 1 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en fibre végétale
Mezzanine 2 : Surface de 20 m², 1er étage