Terrain - 1 144 m² à Assas

? ASSAS - Terrain à bâtir de 1 144 m² - Lotissement Les Crouzets (Lot 10)
Exclusivité We Invest Montpellier Immobilier Méditerranée
? Une opportunité rare pour construire à Assas, à 15 min de Montpellier, dans un environnement naturel protégé et résidentiel.
Découvrez ce terrain exceptionnel de 1 144 m², idéalement situé au sein du lotissement 'Les Crouzets', entièrement viabilisé, plat, et libre de constructeur.
? Caractéristiques du lot 10 :
? Surface parcelle : 1 144 m²
? Emprise au sol maximale : 390 m²
?? Surface de plancher autorisée (SDP) : 300 m²
? Zone végétalisée obligatoire, intégrée au règlement et au CPAP (prescriptions architecturales et paysagères)
? Exposition Sud / Sud-Ouest, environnement naturel et vue dégagée
? Viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom
? Étude géotechnique disponible (G1 + AVP)
? Règlement de lotissement et cahier des prescriptions fournis à l'acquéreur
?? Cadre de vie et situation :
? Lotissement à taille humaine, entouré de pinèdes et d'espaces verts
? Cheminements doux, harmonie architecturale et végétale garantie
?? 5 min de Teyran - 10 min de Jacou / Clapiers - 15 min de Montpellier
? Assas : école, commerces, cave coopérative, vie de village dynamique
? Prix de vente : 430 000 € FAI
? Contact exclusif : We Invest MIM - 04 99 54 96 40
? Dossier complet sur demande : plan de composition, règlement, CPAP, étude de sol, contrat de réservation.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme
Carte T 3402 2025 000 000 019
RCP 3402 2025 000 000149643844