Maison ancienne - 190 m² - 7 pièces à Asques

Dans le village d'Asques, secteur très recherché, maison de 190 m2 environ, offrant un beau potentiel et comprenant à l'étage 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, une terrasse couverte avec vue dégagée. Au RDC, 1 cuisine avec accès direct extérieur, une salle à manger avec un petit salon attenant, un grand salon, 1 WC indépendant. Une terrasse couverte avec barbecue et un grand garage à l'ouverture motorisée complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Sur une parcelle de 313 m2. A proximité de la Gare de TER de Saint-André-de-Cubzac (seulement à 6 km), qui permet de rejoindre Bordeaux en 20 min.

Honoraires à la charge de l'acquéreur :6% TTC. Montant hors honoraires : 280 000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 €/an et 3430 €/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wevisit/147/1xO07/tableau_global_honoraires_vente_et_location.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr