Appartement - 40 m² - 2 pièces à Asnières-sur-Seine

Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement traversant et lumineux de 40,78 m² loi Carrez (41 m²), situé au 168 avenue d'Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1935

Situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété à taille humaine de 19 lots à usage d'habitation, il bénéficie d'une double exposition nord-ouest / sud-ouest et d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, renforçant la sensation d'espace et de luminosité

À 8 minutes à pied du métro Les Agnettes (ligne 13) et à 14 minutes de Gabriel Péri, vous rejoignez Paris Saint-Lazare rapidement

Un bien idéal pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique et le charme de l'ancien

Les atouts du bien :
- Entrée de 6 m²
- Séjour de 12,3 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres
- Cuisine indépendante de 5,65 m² exposée nord-ouest
- Chambre de 12,81 m² exposée nord-ouest
- Salle de douche
- WC séparé
- Appartement traversant
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Parquet bois massif
- Double vitrage
- Porte d'entrée blindée

Copropriété :
- Immeuble de 1935
- 19 lots à usage d'habitation
- Ascenseur
- Copropriété à taille humaine

Environnement et commodités :
- Métro Les Agnettes à 600 m
- Métro Gabriel Péri à 1 km
- Commerces et services accessibles à pied

Informations financières :
- Charges de copropriété : 163 € / mois incluant le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur
- Taxe foncière : 677 € / an

Performance énergétique :
- DPE : Classe E
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2026

Ce bien vous plaît ?
- Visite virtuelle 3D disponible sur le site Liberkeys
- Appels du lundi au samedi de 8 h à 20 h
- Visites sur rendez-vous du lundi au samedi

Baptiste Pereira, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 804 804 813

Référence annonce : DOM20332

Prix :
- Prix hors honoraires : 265 700,49 €
- Honoraires : 9 299,51 € TTC (3,5 %) à la charge de l'acquéreur
- Prix FAI : 275 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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