Maison - 202 m² - 6 pièces à Ascoux

Iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose : À 5 MN du village d'Ascoux. Charmante Demeure de Caractère. D'une surface totale de 201 m², cette propriété bénéficie d'un terrain de 2878 m² clos, offrant un espace extérieur généreux et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, menant à une belle cuisine équipée récente avec accès à une belle cave vouté, une salle d'eau, buanderie, 2 chambres dont une en mezzanine, un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau moderne avec un WC. Au dessus un grenier. Le tout sur un terrain clos comprenant une dépendance avec un garage, une deuxième cave, un puits. L'ensemble de la propriété est en bon état. le chauffage est produit par une chaudière à granulés (pellets) reliée à un silo de stockage système écologique et économique. Double vitrage PVC. Tout à l'égout. Autoroute A10 à 5 MN. À 1Heure sud de PARIS. Cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José DA ROCHA OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.