Villa - 220 m² - 10 pièces à Ascain

Liberkeys vous propose en exclusivité, au cœur d'Ascain, cette vaste maison familiale de 220 m², idéalement implantée sur un terrain paysager de 2 100 m².

Offrant une vie de plain-pied confortable, ce bien distinctif séduit dès l'arrivée par ses généreux extérieurs : trois terrasses exposées pour profiter pleinement du climat doux du Pays Basque, un grand jardin plat pour les jeux d'enfants ou la détente, sans oublier un parking privatif accueillant plusieurs véhicules – un atout rare sur le secteur.

À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine classique indépendante dotée de deux celliers, idéale pour une vie de famille organisée, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux, mêlant coin salle à manger convivial et espace salon ouvert sur l'extérieur.

La maison dispose de six chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que trois salles de bains et quatre toilettes, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à un projet multigénérationnel.

Pour les investisseurs, les deux logements indépendants représentent un chiffre d'affaire d'environ 30 000€ annuel et la partie maison n'ayant jamais été louée cela augmentera également ce rendements.

Entre 5 et 6% de rendement brut sur cette maison !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM25685. Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.