Maison - 164 m² - 5 pièces à Arzon

Vivre ici, c'est s'offrir chaque jour le spectacle grandiose du golfe du Morbihan !
En première ligne face à la mer, à Port Navalo, dans l'un des secteurs les plus recherché d'Arzon, venez découvrir ce bien d'exception, réservé à ceux qui rêvent d'un art de vivre rare et privilégié au plus près de l'eau.
Cette charmante maison en pierres de 139,20m2 habitable, rénovée avec soin en 2009 est complétée par une dépendance indépendante de 18,72m2, aménagée en studio, permettant de recevoir famille et amis. A l'arrière, l'accès par un chemin privé permet le parking de plusieurs voitures et bateaux sur remorques.
La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte et la cheminée contemporaine participent à l'atmosphère cosy et renforcent le confort et l'élégance de l'ensemble. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement du décor : au nord, la mer et ses reflets changeants; au sud, un jardin clos qui garanti intimité et sérénité.
Depuis la tersasse du premier étage, vous bénéficierez d'un poste d'observation privilégié, vous profiterez d'un véritable tableau vivant avec le ballet incessant des voiliers et bateaux entrant et sortant du golfe du Morbihan.
L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, propose une suite parentale vue mer et jardin de 31 m² avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Un bien d'exception, pour ceux qui recherchent le privilège ultime d'une vie face à la mer, dans un cadre exclusif et préservé, où tout se fait à pied.
Visite virtuelle 3D à 360° et vidéo sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.936439