Maison de village - 86 m² - 3 pièces à Arvillard

Iad France - Cindy VILLARD (07 79 94 23 52) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de village mitoyenne. Située sur les hauteurs avec une vue panoramique, vous pourrez apprécié les massifs. Construite sur 3 niveaux plus mezzanine, la maison offre une cuisine de plain-pied chauffée avec un poêle à bois et disposant d’un balcon de 8,75 m² pour déjeuner au soleil. Vous y trouverez également une chambre de 14,29 m². À l’étage, le palier dessert un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire d’angle et un grand salon cathédral de plus de 22 m² baigné de lumière munit d'un balcon. La mezzanine au-dessus donne un large choix de possibilité : 2ème chambre, pièce de lecture, bureau, … Vous disposerez également d’un sous-sol complet et semi-enterré avec un atelier de 19 m² et une cave de 13 m². Le bien dispose également d’un terrain non attenant de 102 m² avec cabanon de jardin pouvant accueillir un futur potager, un salon de jardin, etc…. Les faibles charges de chauffage démontre que le bien est parfaitement isolé et que la rénovation a été faite avec des matériaux de qualité et noble. Contactez-moi pour plus de renseignement et découvrir cette petite pépite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy VILLARD EI (ID 59444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.