• Maison - 187 m² - 5 pièces
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255 000 €
187 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Chez Novarea, on aime les maisons qui offrent de vraies perspectives !

Cette maison T5 de 187 m², implantée sur un terrain de 2 195 m², offre un cadre de vie paisible au cœur d'une petite ville calme avec tous les commerces à proximité. Des travaux ont été réalisés, notamment le double vitrage, l'isolation, l'électricité, apportant un confort appréciable au quotidien.

À l'étage, la pièce de vie propose une organisation agréable avec la cuisine et la salle à manger d'un côté, et le séjour de l'autre, permettant de structurer naturellement les espaces. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagnées d'une arrière-cuisine et d'une buanderie fonctionnelles. Une quatrième chambre pourrait être aménagée dans les combles. Un grand garage ainsi qu'un carport extérieur viennent parfaire l'ensemble.

Son atout superstar
Une très jolie vue sur les montagnes, qui sublime le quotidien et renforce le sentiment d'espace.

Ce que l'on aime chez Novarea
Les travaux d'isolation déjà réalisés et le potentiel d'évolution de la maison selon les besoins de chacun.

Située à 35 min de Pau dans un environnement très paisible et sécurisant, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services, tout en profitant d'un cadre naturel privilégié. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 187 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 187 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 7 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Année de construction :
    1962
  • Année de rénovation :
    2017
  • État :
    bon état

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 329 €
Synthèse
Maison à Arudy
255 000 €
Surface : 187 m²
Prix au m² : 1 364 €
Transaction :
Achat
Référence :
1256
Date de publication :
Hier à 20:15
Maison - 187 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NOVERA
NOVERA
Nelly ARAUJO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2026
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