Maison - 145 m² - 6 pièces à Arudy

À vendre – Maison tout confort de 147 m² avec piscine chauffée et double garage – Proche centre Arudy

À seulement 10 minutes à pied du centre du village d'Arudy et de ses commerces, découvrez cette maison récente de 147 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.

Rez-de-chaussée :

Cuisine moderne entièrement équipée, avec cave à vin intégrée

Double séjour lumineux de 55 m², entièrement climatisé (climatisation neuve, moins d'un an)

Ballon thermodynamique (installation récente, moins d'un an)

Aspirateur centralisé

3 chambres

Salle de bain

WC séparé

À l'étage :

2 chambres supplémentaires

1 WC séparé

Extérieurs et équipements :

Terrasse couverte pour profiter des beaux jours

Baies vitrées coulissantes a galandage avec vue directe sur la piscine chauffée

2 garages indépendants

Allée goudronnée

Portail électrique

Volets roulants électriques

Maison tout confort, très bien entretenue, sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec les commodités.

Arudy – Quartier calme, à pied du centre village.

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Cette annonce référence 312791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012.

Prix du bien : 348 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782.00 € et 1058.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr