Maison - 161 m² - 8 pièces à Arudy

Maison de campagne à vendre - 161,27 m² de potentiel - à rénover
Imaginez-vous dans cette ravissante maison, un havre de paix en fond d'impasse. Construite en 1997, cette maison de 161,27 m² de surface habitable et 168 m² de surface au sol, s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 37 m², est le coeur de cette maison, un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison, dispose de 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses (possibilité d'en faire 5), 2 salles d'eau et 2 WC

Le terrain de 734 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants. La vue sur la montagne est tout simplement à couper le souffle. Un grenier est également disponible, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

La maison est équipée d'un chauffage granulé et l'assainissement est assuré par le tout à l'égout. Le stationnement est facile avec 2 places dans le garage et 6 places extérieures. L'isolation en laine de verre et la toiture en ardoise garantissent un confort thermique optimal.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 10 minutes en voiture d'une crèche, 15 minutes à pied d'une alimentation générale et 10 minutes à pied d'un restaurant. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également facilement accessibles.

Cette maison de campagne est un véritable bijou, prête à être personnalisée et à devenir votre refuge champêtre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valoris : Matthieu Bourreau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 353 512
RCP Orus