Maison - 135 m² - 5 pièces à Artres

Iad France - Pauline Despriet vous propose : Maison rénovée - 4 chambres - ARTRES Au rez de chaussée : -une pièce de vie de 56 m² (séjour ouvert sur une cuisine équipée) -un WC avec espace buanderie -une salle de bain -une chambre de 9 m² A l'étage : -une chambre de 13 m² -une chambre de 16 m² -une chambre de 18 m² avec espace dressing et balcon Grenier (à usage de stockage) Cave Garage, dépendance, terrasse, jardin entièrement clôturé avec accès rivière privatif. Le tout sur une parcelle de 1368 m² Travaux réalisés en 2022 : -toiture -isolation / placo -révision électricité -VMC (cuisine, SDB, WC) -Ballon d'eau chaude Travaux réalisés en 2023 : -isolation des combles -cuisine -revêtements de sol (carrelage RDC, vinyle étage) -porte d'entrée -baie coulissante avec volet électrique - > pompe à chaleur réversible de 2020 - chauffage électrique dans les chambres. BIEN RARE SUR LE SECTEUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Despriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991311796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.