Maison - 82 m² - 4 pièces à Arthon-en-Retz

En exclusivité à CHAUMES EN RETZ !!!
Votre conseillère en immobilier vous propose cette maison à sous-sol, bien entretenue et rénovée, hors lotissement. Située à 5 mns de toutes commodités (écoles ,commerces et collège en 2024) à 10 mns de l'océan,15 mns de PORNI ,30 mns de NANTES et SAINT NAZAIRE.
Elle se compose :
A l'étage, d'une entrée dégagement qui dessert un séjour salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte), une salle de bains, trois chambres et un WC.
Le sous sol dispose de trois pièces carrelées dont un garage avec une porte coulissante neuve, une pièce avec cheminée et porte de service donnant sur une spacieuse terrasse et un agréable jardin agencé avec goût.
Les menuiseries sont neuves en double vitrage PVC avec volets roulants manuels.
Assainissement tout à l'égout, réseau internet avec la fibre, isolation extérieure (bardage façade avant et arrière) et isolation des combles ont été réalisés en 2018.
Le tout sur un terrain d'une surface de 647 m² clôturé .
Merci de me contacter au 06.32.29.31.82 afin de prévoir un rendez vous de visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à 1419€ par an (indice de référence 2021). Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : JAULIN Mickaëlle (EI).
RSAC : 853783165.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JAULIN Mickaëlle (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.