Maison - 96 m² - 5 pièces à Arthon-en-Retz

EXCLUSIVITÉ pour cette charmante maison de 2004 d'environ 96 M² située à LA SICAUDAIS sur la commune de CHAUMES EN RETZ à seulement 5 minutes de VUE , ARTHON EN RETZ, SAINT PERE EN RETZ , 10 minutes de SAINTE PAZANNE et à mi-chemin entre NANTES et Le Littoral et comprenant: Entrée, pièce de vie avec poêle à pellets et cuisine aménagée équipée, couloir desservant une chambre, un bureau ou chambre, salle de bains avec douche, wc, buanderie avec accès garage 2 roues et un grand espace rangement.
A l'étage: 2 chambres mansardées.
A l'extérieur: Terrasse de 30 M² exposée SUD-EST avec store banne et coin repas entre amis, jardin joliment arboré et clos sur une parcelle d'environ 500 M².
Assainissement collectif, 2 écoles à proximité (maternelle et primaire) idéal primo accédant...
Prix de vente : 228 800 euros HAI soit 220 000 euros Net vendeur
DPE : C GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .