Maison - 124 m² - 5 pièces à Arthès

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de charme, située au cœur d'Arthès. Avec ses 124 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison dispose de cinq pièces, dont quatre chambres généreuses. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau et son WC offre la possibilité d'une vie de plain-pied, alliant praticité et confort. À l'étage, deux salles d'eau modernes desservent les autres chambres, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille.

Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine séparée, créant un espace de vie convivial et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'extérieur, une cour intérieure charmante vous invite à la détente, parfaite pour profiter des soirées estivales ou simplement savourer un moment de calme.

Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et se situe à quelques minutes d'Albi. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle d'Arthès et du groupe scolaire élémentaire Carcenac, à moins de 200 mètres, facilitant ainsi les trajets quotidiens des enfants. Le parc François Mitterrand, à environ 800 mètres, offre un cadre verdoyant pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Caractéristiques techniques

- Surface : 124 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1920
- Nombre d'étages : 2
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Taxe foncière : 1144 €
- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.