Maison - 124 m² - 5 pièces à Arthès

Découvrez cette maison individuelle pleine de caractère, nichée au cœur d'Arthès, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 124 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure allie espace et confort dans une ambiance chaleureuse et accueillante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses. Une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d'eau et de son WC, est parfaite pour ceux qui recherchent la praticité d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux salles d'eau modernes desservent les autres chambres, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine séparée, créant un espace convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. À l'extérieur, une charmante cour intérieure vous invite à la détente, idéale pour profiter des douces soirées estivales ou simplement savourer un moment de tranquillité.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et se trouve à quelques minutes d'Albi. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle d'Arthès et du groupe scolaire élémentaire Carcenac, à moins de 200 mètres, facilitant ainsi les trajets quotidiens des enfants. Le parc François Mitterrand, à environ 800 mètres, offre un cadre verdoyant pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Caractéristiques techniques

- Surface : 124 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1920
- Nombre d'étages : 2
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Taxe foncière : 1144 €
- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.