Maison - 124 m² - 5 pièces à Arthès

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de charme, nichée au cœur d'Arthès. Avec ses 124 m², elle offre un espace de vie généreux et bien pensé, réparti sur deux niveaux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans une ambiance chaleureuse et conviviale, où chaque détail a été soigneusement conçu pour votre confort.

La maison s'ouvre sur cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses. Une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d'eau et de son WC, est idéale pour ceux qui privilégient une vie de plain-pied. Les deux autres salles d'eau modernes desservent les chambres à l'étage, assurant ainsi une praticité au quotidien.

Le salon, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine séparée, créant un espace parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'extérieur, une cour intérieure vous invite à la détente, un lieu idéal pour profiter des soirées estivales ou simplement savourer un instant de tranquillité.

Implantée dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et se trouve à quelques minutes d'Albi. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle d'Arthès et du groupe scolaire élémentaire Carcenac, situés à moins de 200 mètres, facilitant ainsi les trajets quotidiens des enfants. Le parc François Mitterrand, à environ 800 mètres, offre un cadre verdoyant pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Caractéristiques techniques

- Surface : 124 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1920
- Nombre d'étages : 2
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Taxe foncière : 1144 €
- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.