Appartement - 103 m² - 4 pièces à Arthaz-Pont-Notre-Dame

Iad France - Hugo Montini (06 02 13 97 32) vous propose : Nouveauté ! Coup de coeur ! Magnifique T4 avec Jardin. Au coeur du village, dans un quartier calme et résidentiel proche des transports en commun, de l'école primaire et des commerces du village, laissez vous charmer par ce bel appartement T4 de 103 m² environ en Rez de Jardin situé dans une copropriété de standing. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon lumineux grâce aux baies vitrées donnant accès à un jardin esoleillé de 248 m² environ avec terrasse et pergola, entièrement cloturé, orienté plein Sud. Cet appartement est aussi composé de 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'Italienne et un toilette séparé. Un garage, une place de parking privée en sous-sol et une cave complètent ce bien. Visite vidéo possible sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Montini EI (ID 50573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 891113664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.