Maison - 142 m² - 4 pièces à Ars

Découvrez cette charmante maison de village, qui vous séduira par son caractère et sa façade en moellons apparents. Cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le salon de 32,44m2 (sol en tomettes), équipé d'un poêle à bois, vous invite à la détente lors des soirées d'hiver, créant une ambiance cosy et conviviale. La salle à manger de 36,61 m2 (sol en tomettes), véritable coeur de la maison, met en valeur une magnifique cheminée en pierre qui apporte cachet et authenticité à cet espace de réception.
La cuisine de 16 m2 (sol en tomettes) aménagée aux éléments en bois s'intègre parfaitement dans l'esprit traditionnel de la maison tout en offrant la fonctionnalité nécessaire pour préparer vos repas quotidiens. Une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo, d'un bidet et d'un WC complète ce niveau, apportant tout le confort moderne souhaité.
L'étage révèle un espace nuit bien pensé avec une mezzanine originale de 22,20 m2 (sol en plancher) qui peut servir de coin lecture, bureau ou espace de jeux selon vos besoins. Deux chambres de 18,74 m2 et 8,35 m2, confortables, complètent cet étage, offrant intimité et tranquillité pour toute la famille.
Le charme de cette propriété se poursuit à l'extérieur avec un jardin privatif d'environ 500 m2 où vous pourrez vous ressourcer en pleine nature. Une cabane en bois de 8 m2 non attenante à la maison constitue un atout supplémentaire, parfaite pour créer un atelier, un espace de rangement ou même un coin de jeux pour les enfants.
Idéale pour une famille recherchant le charme de l'ancien dans un cadre verdoyant, cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans une maison pleine de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr