Bureau - 80 m² à Arras

Venez découvrir avec Olivier Dhulu eXp, ce local professionnel situé avenue Kennedy à Arras, en retrait de rue, entièrement refait à neuf.

Il offre un cadre de travail fonctionnel et qualitatif, immédiatement opérationnel pour accueillir tout type d'activité professionnelle (bureaux, profession libérale, activité de services, etc.).

Rez-de-chaussée environ 30 m²
Bureau principal d'environ 24 m²
Coin cuisine indépendant
WC séparés
Étage open-space d'environ 50m²

Excellent état général
Local prêt à l'emploi

2 places de parking privatives incluses

Conditions financières
Loyer mensuel : 1000 € HT
Charges : 950 € / an (provision sur charges correspondant à la taxe foncière)
Honoraires de location : 1500 € HT
Frais de rédaction de bail : 0 €
Frais d'état des lieux : 0 €

Ce local constitue une opportunité idéale pour une installation rapide, sans travaux, dans un secteur facilement accessible d'Arras.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement.

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Olivier DHULU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834 463 093 Arras