Maison de ville - 123 m² - 5 pièces à Arras

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274 000 €
123 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

À moins de 10 minutes de la gare d'Arras, laissez-vous séduire par cette belle maison de ville alliant un emplacement privilégié et un volume généreux de 123 m² habitables.

Dès l'entrée, le ton est donné : un sol terrazo d'époque et une belle hauteur sous plafond confèrent à cette demeure authenticité et une luminosité naturelle apaisante.

Côté intérieur, vous découvrirez :

Une pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le cachet préservé de la construction.

4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau/télétravail.

Une distribution fonctionnelle pensée pour le confort quotidien.

Côté extérieur :
Rare en ville ! Profitez d'une terrasse conviviale pour vos déjeuners en plein air et d'un jardin clos, véritable écrin de verdure au cœur de la cité.

Un emplacement stratégique :
Tout se fait à pied ! Les commerces de bouche, les services et les infrastructures scolaires sont à deux pas, facilitant une vie de quartier dynamique et pratique. La gare, accessible en moins de 10 minutes, est un atout majeur pour vos déplacements.

N'attendez plus, contactez l'agence au 0321220000 afin d'organiser une visite.
Référence agence : 6481

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 506 €
Synthèse
Maison de ville à Arras
274 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 2 228 €
Transaction :
Achat
Référence :
RDC0-75F-BPT
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:59
Maison de ville - 123 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Orpi PLI Bapaume
Orpi PLI Bapaume
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2026
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