Appartement - 118 m² - 2 pièces à Arras

Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement de 118 m², situé au cœur vibrant d'Arras, une ville où le passé et le présent s'entrelacent harmonieusement. Ce bien classé au patrimoine offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, séduisant les amateurs de caractère et de raffinement.

Dès l'entrée, un vaste salon de 51 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace généreux est idéal pour recevoir vos proches ou pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. La chambre, véritable havre de paix de 27,5 m², vous invite à la relaxation et à la sérénité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, ravira les passionnés de gastronomie, tandis que la salle de bain, soigneusement aménagée, ajoute une touche de luxe à l'ensemble.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa double cave voûtée de 60 m², un espace chauffé et éclairé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités, cet appartement bénéficie également d'un accès facile à la gare, simplifiant ainsi vos déplacements. C'est le choix parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie au caractère affirmé.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 118 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1849
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de parkings : 2
- DPE : Classe E
- Taxe foncière : 2 526 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.