Appartement - 118 m² - 2 pièces à Arras

Découvrez ce magnifique appartement de 118 m², niché au cœur d'Arras, où l'histoire et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Ce bien unique, situé à quelques pas de la gare, offre un cadre de vie prestigieux pour les amateurs de patrimoine et de raffinement.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 51 m², classé au patrimoine, baigné de lumière naturelle. Cet espace généreux est idéal pour accueillir vos invités ou pour savourer des moments de détente en toute quiétude. La chambre spacieuse de 27,5 m² vous enveloppe dans une ambiance intime et élégante, propice au repos. La cuisine, alliant esthétique et fonctionnalité, ravira les passionnés de gastronomie, tandis que la salle de bain, aménagée avec soin, ajoute une touche de sophistication à l'ensemble.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa double cave voûtée de 60 m², un espace chauffé et éclairé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

La localisation de ce bien est un véritable atout, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et autres commodités. La proximité de la gare facilite vos déplacements, faisant de cet appartement un choix parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie au caractère affirmé.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 118 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1849
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de parkings : 2
- DPE : Classe E
- Taxe foncière : 2 526 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.