Bureau - 34 m² à Arras

Venez découvrir avec Olivier Dhulu LF immo, ce local professionnel en rez-de-chaussée situé avenue Kennedy à Arras, entiÚrement refait à neuf. Il offre un cadre de travail fonctionnel et qualitatif, immédiatement opérationnel pour accueillir tout type d’activité professionnelle (bureaux, profession libérale, activité de services, etc.).

Description du bien

Surface totale : 34,5 m²

Bureau principal d’environ 24,5 m²

Coin cuisine indépendant

WC séparés

Chauffage électrique

Excellent état général

Local prêt à l’emploi

Une place de parking privative incluse

Conditions financiÚres

Loyer mensuel : 450 € HT

Charges : 520 € / an
(provision sur charges correspondant à la taxe fonciÚre)

Honoraires de location : 810 €

Frais de rédaction de bail : 0 €

Frais d’état des lieux : 0 €

Ce local constitue une opportunité idéale pour une installation rapide, sans travaux, dans un secteur facilement accessible d’Arras.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement.

Une visite virtuelle est disponible. L’accÚs vous sera donné aprÚs un échange téléphonique.
Surface habitable 34,5 m², honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire 810 €, dépÎt de garantie 450 €, charges locatives mensuelles 43,33 €.

Annonce publiée par Olivier Dhulu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sainte-Catherine, 62223 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834 463 093 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.