Appartement - 118 m² - 2 pièces à Arras

Découvrez un joyau architectural niché au cœur d'Arras, où l'histoire et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Cet appartement de 118 m², situé à quelques pas de la gare, vous offre un cadre de vie unique et prestigieux.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon de 51 m², classé au patrimoine, baigné de lumière naturelle. Cet espace généreux est idéal pour accueillir vos invités ou pour savourer des moments de détente en toute quiétude. La chambre, d'une superficie de 27,5 m², vous enveloppe dans une ambiance intime et raffinée, propice au repos. La cuisine, pensée pour allier esthétique et praticité, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bain, élégamment aménagée, complète cet ensemble avec style.

Un des trésors cachés de cet appartement est sa double cave voûtée de 60 m², un espace chauffé et éclairé qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

La situation géographique de ce bien est un véritable avantage, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et autres commodités. La proximité de la gare facilite vos déplacements, faisant de cet appartement un choix idéal pour les passionnés de patrimoine ou ceux en quête d'un lieu de vie au caractère affirmé.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 118 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1849
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de parkings : 2
- DPE : Classe E
- Taxe foncière : 2 526 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.