Appartement - 118 m² - 2 pièces à Arras

Plongez dans l'histoire avec cet appartement de 118 m², situé au cœur vibrant d'Arras, à une courte promenade de la gare. Ce bien d'exception allie le charme d'un patrimoine historique à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie prestigieux et unique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon de 51 m², classé au patrimoine, qui baigne dans la lumière naturelle et offre un espace somptueux pour vos réceptions ou moments de détente. La chambre, spacieuse et élégante, s'étend sur 27,5 m², tandis que la cuisine, bien pensée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une salle de bain complète ce tableau raffiné.

L'appartement se distingue par une double cave voûtée de 60 m², un espace habitable rare, chauffé et éclairé, qui ajoute une dimension supplémentaire à ce bien déjà exceptionnel.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires. La gare, à seulement quelques minutes à pied, facilite vos déplacements, faisant de cet appartement un choix parfait pour les passionnés de patrimoine ou ceux recherchant un lieu de vie au caractère affirmé.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 118 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1849
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de parkings : 2
- DPE : Classe E
- Taxe foncière : 2 526 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.