Appartement - 55 m² - 3 pièces à Arras

Coup de cœur assuré ! Appartement récent et lumineux à deux pas de la gare d'Arras.

À vendre – Superbe T3 récent avec parking – Secteur gare d'Arras

Découvrez ce bel appartement de 55 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, récente et sécurisée (construction 2016), dans un emplacement recherché à deux pas de la gare d'Arras et des commodités.

Dès l'entrée, vous apprécierez un hall avec placards intégrés menant à un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée moderne ouverte, formant un agréable espace de vie d'environ 22 m². De grandes fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'espace nuit se compose de :

Une chambre de plus de 9 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou un dressing,

Une chambre parentale de plus de 11 m² avec salle d'eau privative et placard intégré,

Une seconde salle de bains avec baignoire, chauffe-serviette, WC et rangements pratiques.

Le confort est assuré grâce au chauffage électrique (radiateurs dans chaque pièce) et à un chauffe-eau neuf installé en février 2025.

En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative située juste devant l'immeuble.

Des photos de propositions d'aménagement sont également disponibles pour vous aider à vous projeter.

Cet appartement allie modernité, confort et localisation idéale : un bien rare sur le secteur !

DPE : B

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement !