Local commercial - 31 m² à Arras

ARRAS CENTRE VILLE - EXCLUSIVITÉ AU PIED DU BEFFROI - Local Commercial à Louer
Nous vous proposons en exclusivité un local commercial à louer, idéalement situé au pied du Beffroi, dans un secteur très prisé et à fort passage en centre-ville d'Arras.
Caractéristiques du Local :
Surface : 31 m² avec une cave de 20 m²
Vitrine : Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Aménagement : Sanitaires aux normes PMR, aucun travaux à prévoir
Normes : Local entièrement conforme aux normes PMR
Visibilité : Situé sur un axe très passant, idéal pour attirer un large public
Conditions de Location :
Loyer mensuel : 1 300 € HT/HC
Charges : Provision de 68 € HT/mois correspondant à la taxe foncière
Disponibilité : Disponible immédiatement
Frais d'agence : 4 680 € TTC
Cet emplacement exceptionnel est libre de tout commerce, offrant une belle opportunité pour développer votre activité dans une zone dynamique et très fréquentée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare !

Honoraires de 4 680 € à la charge du locataire. Provision sur charges 68 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.