Local commercial - 220 m² à Arras

Hyper centre-ville d'Arras, A vendre, fond de commerce de restauration de premier ordre avec terrasse dans le plus bel environnement de restauration de la ville d'Arras.
Arras bénéficie d'une aire urbaine d'environ 130.000 habitants pour une zone de chalandise de plus de 160.000 habitants. L'accès y est facilité par l'autoroute A1 et les axes principaux reliant Arras, à Cambrai, Douai, Bruay, Doullens ou encore Saint-Pol-Sur-Ternoise.
Très bel emplacement de restauration avec grande terrasse.
Le restaurant est idéalement situé. Idéal restauration, pub, bistrot, hôtellerie.
Environnement commercial à proximité: IT Trattoria, Au Bureau, Volfoni, Food Garden, différents bars, Apple L'office de tourisme, opticiens, chausseurs, pharmacie, habillements, Lacoste, Waffle Factory, Caisse d'épargne, Bars, Banque...
En plein coeur d'Arras, situé dans le plus bel endroit commercial de la ville, nous proposons un fond de commerce de restauration avec très belle terrasse et sur 2 niveaux et cave.
Loyer annuel : nous consulter
PRIX de vente du fond de commerce : nous consulter
Charges : à définir, à la charge du preneur
Montant de taxe Foncière : à définir, à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer HT de référence Hors charge à la charge du preneur.
Fais de rédaction d'acte : 2500 €HT à la charge du preneur Prestations : Restaurant entièrement équipé, extraction gros diamètre, cuisine complète, grande terrasse, cave, WC PMR....