Maison - 96 m² - 4 pièces à Arras

Découvrez le charme de cette maison mitoyenne de 96m², récemment rénovée avec goût, érigée sur un terrain de 250m² au c?ur de la résidence de l'Hippodrome. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée accueillante, un WC, une cuisine ouverte sur le séjour et une véranda. À l'étage, trois chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bains équipée d'un WC supplémentaire pour plus de commodité. Ce bien regorge d'atouts : niché dans un quartier paisible, il offre une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles pour un quotidien pratique. Les points forts ne manquent pas : rénovation complète, fenêtres double vitrage, isolation des combles, climatisation réversible, électricité, plomberie et système de chauffage en parfait état, sous-sol complet, jardin et un vaste garage de 40m². Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce logement où le confort et la modernité vous attendent.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.12% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 208, soit D, GES: 18, soit C. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82458