Appartement - 80 m² - 3 pièces à Arras

APPARTEMENT HYPERCENTRE ARRAS 80 m2 -
!! EN EXCLUSIVITE CHEZ ABITHEA !!
Venez découvrir ce charmant appartement rare à la vente, en hypercentre d'Arras, à proximité du théâtre. Cet appartement de 80m2 et est situé au 1er étage d'un superbe bâtiment au cachet préservé. .
Vous apprécierez la très belle pièce de vie avec lumière traversante de 36.30 m2 (séjour et cuisine équipée ouverte) avec un beau parquet au sol. Coté nuit, cet appartement présente une chambre de 12.74 m2 , une seconde de 22.92m2 avec un beau dressing. Une salle d'eau avec 4.42m2 et un WC séparé. Gros plus : vous disposez d'une cour partagé. Malgré la proximité immédiate du centre ville, le secteur est très calme.
Pour le stationnement de vos véhicules plusieurs grands parkings sont à proximité(stationnement pass à l'année pour 80 EUR) et possibilité d'une place de parking sécurisée à 70EUR par an. Un superbe marché anime le centre le mercredi et samedi matin. La gare se situe à moins de 10 minutes à pied.
Ce logement est idealement situé dans une petite copropriété de 12 lots, dont 6 en habitation, elle n 'a pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élévent à 963.48EUR EUR/an (au froide comprise)
Le prix de ce bien s'élève à 262 500EUR frais d'agence inclus dont 5 %TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignements ou visite Vanessa et Audrey
TEL: 06 50 16 84 50 / 06 64 85 57 57
laine-audrey@abithea.fr / menut-vanessa@abithea.fr
Agent commercial Rsac 899 953 475 / 918 977 794
Information sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :WWW.georisques.gouv.fr