Appartement - 39 m² - 2 pièces à Arras

EN EXCLUSIVITE A ARRAS
Appartement 2 pièces de 39 m2 au prix de 127 000 €
Situé à 10 minutes à pied de la gare, je vous propose ce bel appartement de 39 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une très belle résidence de 2016, dans un secteur calme, agréable, lumineux.
Ce véritable cocon citadin séduira les amoureux de la ville (15 minutes à pied) et les investisseurs par son emplacement.
Dès le hall d'entrée, le regard est attiré par l'abondance de lumière. Exposé ouest, l'espace de vie chaleureux bénéficie d'une luminosité vraiment agréable.
Vous bénéficierez d’une vie de quartier dynamique avec des restaurants, commerces, des services urbains et des loisirs, tous les avantages de la vie citadine dans un cadre apaisant.
L’espace de vie est composé d’un séjour et d’une cuisine de marque cuisinella pour une parfaite organisation de la vie quotidienne.
L'espace nuit se compose d’une chambre avec dressing de 10m² environ.
La salle de bain est composée d’une douche et d’un WC
L’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique dont la classe énergétique est C.
Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking privatif et d’un parking visiteur pour le bonheur des invités.
La copropriété de 2016 ne nécessite pas de travaux et dispose de la fibre.
Elle est composée de 4 bâtiments pour un total de 256 lots (105 appartements, 155 places de stationnement).
La taxe foncière est de 790 euros.
Les charges de copropriété sont de 107 euros/mois.
Vous souhaitez voir cet appartement avant de vous déplacer, je vous offre la possibilité de visionner la visite virtuelle. Merci de me contacter pour l’obtenir.
Je me tiens à votre disposition par téléphone pour tout renseignement
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Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Taxe foncière : 790 EUR Charges courantes annuelles : 1284. Nombre de lots dans la co-propriété : 256. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.